Reformes a Poblenou
A Obrescat executem reformes integrals de pisos a Poblenou: redistribución, instalaciones completas y acabados resistentes a ambiente marino. Trabajo por fases, coordinación con la comunidad y un responsable único.
Sol·licitar visita sense cost- Visita i mesuraments en 48 h
- Projecte i obra per fases
- Fusteries marines
- Entregues netes i puntuals
Empresa de reformes a Poblenou: què fem i com
Viabilitat i avantprojecte
Aixecament, estudi d'estructura i instal·lacions. Proposta de distribució oberta amb vistes i ventilació creuada.
Projecte i llicències
Memòria, plànols i càlculs. Tramitació de permisos i documentació per a cèdula i CEE.
Obra civil
Demolicions controlades, anivellament de forjats, correcció de ponts tèrmics i humitats.
Instal·lacions completes
Electricitat sectoritzada, lampisteria/sanejament nous i climatització per conductes amb zonificació.
Fusteries i vidre
Alumini amb ruptura, ferratges marins i dobles vidres amb control solar i atenuació acústica.
Acabats costaners
LVT/laminat AC5, porcellànic antilliscant en humides i pintures rentables antisalitre.
Detalls i emmagatzematge
Encontres nets amb fusteria lacada, armaris a mida i llums per escenes.
Entrega i legalització
Boletines, CEE, cédula de habitabilidad, planos “as-built” y manual de mantenimiento.
Reformes a Poblenou i front marítim
Metodologia a Poblenou: integral amb vistes i confort
1. Mesurament i pla
Aixequem cotes, analitzem orientació i brises. Definim distribució per a llum i vistes.
2. Llicències i comunitat
Tramitació, pla d'acopis per ascensor i ruta de recollida. Calendari de sorolls per alçades.
3. Obra civil
Demolicions, anivellament i tractament de ponts tèrmics. Preparació de suport.
4. Instal·lacions
Climatització per conductes, renovació d'aigua i sanejament. Il·luminació per escenes.
5. Fusteries i acabats
Alumini RPT, vidres selectius i acabats resistents al salitre. Detalls d'encontre.
6. Entrega
Checklist, “as-built”, boletines, CEE y cédula. Limpieza fina y pruebas.
Cas a Poblenou: pis sisè amb vistes a la platja
Punt de partida
Pis de 86 m² a la sisena planta, compartimentat i amb fusteries antigues. Objectiu: obrir zona de dia al mar, millorar aïllament i renovar instal·lacions.
Distribució i llum
Saló-cuina oberts amb front envidrat, passadissos reduïts i emmagatzematge integrat. Portes corredisses per guanyar pas útil.
Instalaciones
Electricitat sectoritzada, nous muntants d'aigua, climatització per conductes amb retorn alt i preinstal·lació de dades.
Fusteries i confort
Alumini amb RPT i ferratges marins, vidre selectiu amb control solar/acústic i mosquiteres integrades.
Acabats i manteniment
Terra LVT continu, pintures rentables antisalitre, encontres nets amb fusteria lacada i bany amb dutxa antilliscant.
Resultat
Habitatge lluminós i eficient, protegit del salitre i el soroll, amb vistes protagonistes i manteniment mínim.
Materials i detalls
Reformes a Poblenou? Passem a mesurar, planifiquem per fases i t'entreguem una reforma integral llesta per gaudir davant del mar.
Preguntes freqüents
Fusteries i mar
Quines fusteries recomaneu a prop del mar?
Alumini amb RPT, ferratges marins i vidres selectius amb control solar i atenuació acústica.
Com es combat el salitre?
Pintures rentables específiques, ferratges resistents i manteniment periòdic en guies i juntes.
Obra en alçada
Com gestioneu acopis i runa en un sisè?
Pla d'acopis per ascensor/escala, proteccions i ruta de recollida pactada amb la finca per minimitzar molèsties.
Es pot millorar el soroll del passeig marítim?
Sí, amb vidre laminat acústic, segellats perimetrals i tractament en caixes de persiana/encontres.
Terminis i documentació
Quant triga una integral de 80–90 m²?
Depèn de l'estat inicial. Treballem per fases amb calendari realista i actes setmanals.
Entregueu cèdula i CEE?
Sí, gestionem CEE, butlletins i cèdula d'habitabilitat llestos per a alta de subministraments.