Reformas L’Eixample
Trabajar en fincas del Eixample requiere coordinación con portería, respeto por zonas comunes y acabados muy cuidados. En Obrescat planificamos el acceso por patios, protegemos ascensores y pasillos y te asignamos un responsable único de obra que informa cada semana. Reformas con orden, silencio y resultados a la altura del barrio.
Solicitar visita sin coste- Visita y mediciones en 48 h
- Presupuesto por partidas
- Plan de obra con hitos
- Control y revisión post-obra
Empresa de reformas en L’Eixample: cómo trabajamos
Proyecto & replanteos
Levantamiento láser, planos “estado actual” y propuesta de distribución teniendo en cuenta patios de luces, bajantes y fachadas protegidas.
Demoliciones con control
Aspiración en origen, embolsado y ruta de saca definida. Protegemos portal y ascensor con doble capa y cantoneras. Señalización visible.
Tabiquería & acústica
Trasdosados y aislamientos donde aporten valor (medianas y zonas de descanso). Previsiones de instalaciones para evitar rozas posteriores.
Instalaciones completas
Electricidad sectorizada, datos, fontanería multicapa y saneamiento insonorizado. Coordinación con comunidad si hay que intervenir en bajantes.
Cocinas y baños
Diseño funcional y materiales durables: piedra sinterizada, grifería empotrada, porcelánico gran formato, muebles a medida y mamparas sin perfilería.
Carpintería y molduras
Restauramos o renovamos puertas y frentes respetando el carácter del Eixample: molduras, zócalos y encuentros limpios.
Suelos e iluminación
Parquet encolado o recuperación de hidráulico cuando es viable. Luz cálida con empotrables UGR bajo y líneas indirectas.
Calidad y entrega
Checklist por estancias, pruebas de funcionamiento y revisión post-obra si surge algún ajuste. Todo documentado por hitos.
Proyectos en L’Eixample y alrededores
Metodología en L’Eixample: orden, silencio y plazos reales
1. Visita y plan
Medimos, revisamos bajantes, ventilaciones a patio y accesos. Con eso, propuesta y plan de obra con hitos.
2. Permisos & comunicación
Tramitamos la licencia que aplique y, si procede, ocupación de vía. Calendario de ruidos visible y contacto directo con portería.
3. Protecciones de libro
Portal y ascensor encapsulados. Ruta de saca definida para minimizar molestias a la comunidad.
4. Ejecución por fases
Demoliciones, instalaciones, impermeabilización, alicatados, sanitarios y remates. Cada fase se valida con fotos y checklist.
5. Control y avances
Actas semanales con decisiones. Cualquier cambio se aprueba por escrito antes de ejecutarse.
6. Revisión post-obra
Pruebas de funcionamiento, sellados y ajuste de mampara. Revisión tras el uso por si surge algún detalle.
Caso real: baño de 6,2 m² en L’Eixample
Punto de partida
Baño antiguo con bañera, poca luz y ventilación a patio interior. El objetivo era ganar amplitud visual, crear una ducha cómoda a ras de suelo y ordenar almacenamiento sin recargar.
Propuesta
Ducha 160×90 con canal lineal, grifería empotrada termostática y mampara sin perfilería. Mueble suspendido en roble con encimera mineral y espejo retroiluminado. Sanitarios suspendidos para liberar suelo.
Ejecución clave
Impermeabilización completa con lámina continua y pruebas de estanqueidad. Renovación de desagües a patinillo, renovación parcial de bajante (coordinado con la comunidad) y ventilación mejorada.
Acabados
Porcelánico gran formato 120×60 en paredes, antideslizante en ducha y pintura antihumedad en techo. Perfiles y accesorios en negro mate, sellados en color y juntas minimizadas.
Entrega y uso
Verificación de pendientes, prueba de caudales, ajuste de mampara y termostática. Dossier de marcas instaladas y mantenimiento básico (rejilla de canal, siliconas, limpieza de filtros).
Resultado
Un baño luminoso, fácil de limpiar y con sensación de espacio. El almacenamiento queda integrado y la ducha es cómoda y segura para el día a día.
Materiales y detalles del baño
¿Reformas en L’Eixample? Pasamos a medir, estudiamos tu caso y te entregamos un plan de obra claro.
Preguntas frecuentes
Licencias y comunidad
¿Qué licencia suele necesitar una reforma de baño?
En L’Eixample, lo habitual es obra menor con memoria y planos. Si hace falta contenedor, tramitamos la ocupación de vía.
¿Cómo coordináis con la portería y vecinos?
Protecciones diarias, calendario de ruidos visible y ruta de saca definida. Teléfonos de contacto y actas semanales.
Proceso y plazos
¿Cuánto tarda reformar un baño completo?
Suele oscilar según complejidad y materiales. Trabajamos por fases con hitos y te damos un calendario realista tras la visita.
¿Quién será mi interlocutor?
Un responsable único de obra coordina gremios, valida calidades y te informa cada semana —o cuando lo necesites.
Calidad y acabados
¿Con qué calidades trabajáis en baños?
Porcelánico gran formato, grifería empotrada, canal lineal, muebles a medida y mamparas sin perfilería. Integramos tus preferencias.
¿Qué pasa después de la entrega?
Hacemos una revisión post-obra por si aparece algún ajuste y lo resolvemos con rapidez.
¿Buscas una empresa de reformas en L’eixample?
¿Listo para comenzar la reforma que tanto has deseado? En Obrescat queremos ayudarte a transformar tu hogar o tu local en un lugar que te haga sentir orgulloso. Pide ahora tu presupuesto sin compromiso y descubre lo que podemos lograr juntos. ¡Tu nuevo espacio te espera!