Reformes a Diagonal Mar
A Obrescat executem reformes integrals de luxe a Diagonal Mar: projecte complet, direcció d'obra, aerotèrmia i domòtica, fusteria a mida i acabats premium. Obra per fases i un responsable únic.
Sol·licitar visita sense cost- Direcció d'obra premium
- Aerotèrmia i domòtica
- Fusteria a mida
- Lliurament claus en mà
Empresa de reformes a Diagonal Mar: què fem i com
Viabilitat i avantprojecte
Aixecament integral, estudi d'estructura i instal·lacions i proposta de distribució amb vistes i ventilació creuada.
Projecte i llicències
Memòria, plànols, amidaments i detall constructiu. Tramitació de permisos, CEE i cèdula si aplica.
Obra civil de precisió
Demolicions controlades, anivellaments làser, correcció de ponts tèrmics i acústics.
Instal·lacions premium
Aerotèrmia, terra radiant/refrescant o conductes zonificats, electricitat sectoritzada i xarxa de dades.
Domòtica i il·luminació
Control de clima, escenes d'il·luminació, estors i seguretat. App/veu segons sistema escollit.
Fusteries i vidre
Alumini RPT, ferratges d'alta resistència i vidres selectius amb control solar/acústic.
Acabats de luxe
Roure natural, pedra sinteritzada/natural, porcelànic XXL i microciment en zones humides.
Lliurament i documentació
Boletines, CEE, “as-built” y manual de mantenimiento.
Projectes d'alt nivell a Diagonal Mar
Metodologia a Diagonal Mar: integral de 150 m² sense sorpreses
1. Amidament i pla
Aixequem cotes, analitzem orientació i brises marines i definim la distribució per a llum i vistes.
2. Llicències i comunitat
Tramitació, pla d'acopis per ascensor i ruta de retirada. Calendari de sorolls i proteccions.
3. Obra civil
Demolicions, anivellats i reforços lleugers. Preparació de suport per a acabats premium.
4. MEP + domòtica
Aerotèrmia, radiant/refrescant o conductes, electricitat i dades. Programació d'escenes i app.
5. A mida
Fusteria, armaris, cuina i il·luminació lineal. Control de qualitat en cada fase.
6. Lliurament
Pruebas, checklist, “as-built”, boletines, CEE y limpieza fina. Puesta en marcha de sistemas.
Cas a Diagonal Mar: integral de luxe 150 m² vora el mar
Punt de partida
Pis de 150 m² en planta alta, compartimentat i amb fusteries antigues. Objectiu: zona dia oberta amb vistes, eficiència energètica i acabats d'alta gamma.
Distribució i llum
Saló-cuina amb illa i front envidrat, passadissos reduïts, laundry tècnic i storage integrat. Portes corredisses ocultes.
Instal·lacions
Aerotèrmia amb terra radiant/refrescant, ACS, electricitat sectoritzada i xarxa de dades. Preinstal·lació per a carregador a plaça (si aplica).
Acabats i confort
Roure natural a mida, pedra sinteritzada a cuina, microciment a banys i vidres selectius. Estors motoritzats i control solar.
Domòtica
Escenes llum/clima, sensors de CO₂ i fugues, control per app/veu i simulació de presència.
Resultat
Habitatge lluminós, silenciós i eficient, amb vistes protagonistes, manteniment mínim i estàndard d'hotel 5★.
Materials i detalls
Integral de luxe a Diagonal Mar? Passem a mesurar, definim distribució, MEP i acabats, i t'entreguem un 150 m² claus en mà.
Preguntes freqüents
MEP i eficiència
Instal·leu aerotèrmia i terra radiant/refrescant?
Sí. Integrem generació, distribució i control, amb zonificació i escenes.
Es pot millorar l'aïllament acústic?
Sí, amb vidres selectius, segellats perimetrals i tractament en trobades i caixes de persiana.
Domòtica i control
Què integra la domòtica?
Clima, il·luminació per escenes, estors, escenes nocturnes i alertes (CO₂/fugues). Control per app/veu.
És obligatòria?
No, però la recomanem per confort i eficiència; adaptem a cada nivell d'inversió.
Terminis i coordinació
Termini orientatiu per a 150 m²?
Depèn de l'abast i les qualitats. Planifiquem per fases i fem actes setmanals.
Gestioneu llicències i comunitat?
Sí, tramitem permisos i coordinem acopis/sorolls amb la finca per minimitzar molèsties.
Acabats i a mida
Treballeu amb interiorista o FF&E?
Col·laborem amb interioristes i proveïm fusteria/FF&E a mida segons projecte.